70 Rue des Beaux Arts, Gatineau (Aylmer), QC J9J

Vendu

Description

Bienvenue dans la maison de vos rêves au coeur du quartier
recherché d'Aylmer ! Cette confortable propriété jumelée
bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des épiceries,
des restaurants, des écoles française et anglaise, des
garderies et des transports en commun pratiques.

Entrez pour découvrir trois chambres accueillantes au
deuxième étage, complétées par une salle de bain spacieuse
dotée d'une baignoire et d'une douche séparées, idéale pour
se détendre après une longue journée.

Le sous-sol fini agrandit votre espace de vie, offrant des
possibilités infinies en tant que grande salle de jeux,
salle de cinéma, salle de sport ou bureau à domicile
productif, adaptés à votre style de vie.

À l'extérieur, la cour est une oasis privée, dotée d'un
charmant bain à remous pour des soirées relaxantes à la
belle étoile. Une charmante terrasse couverte prolonge
votre espace de vie, offrant des sièges supplémentaires et
une pièce d'eau tranquille pour apaiser vos sens.

Ne manquez pas l'occasion de vous approprier cette
charmante maison : planifiez une visite dès aujourd'hui et
découvrez le mélange parfait de confort, de commodité et de
charme dans l'un des endroits les plus prisés d'Aylmer !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	18.0 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	8.0 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.5 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.1 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.11 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	10.1 x 11.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	14.2 x 12.11 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.4 x 5.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.5 x 9.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.5 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.5 x 11.3 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	17.0 x 29.10 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	7.09x9.51 M
La Taille Du Lot	332.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4180 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 333 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Paysager
Armoires	Stratifié
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Brique, Vinyle
Proximité	Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

Catherine Labelle

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