6990 Av. Azilda, Montréal (Anjou), QC H1K

Description

Bienvenue au 6990-6694 Avenue Azilda à Anjou. Triplex avec nouvelle fondation refait en 2012, Logement du sous-sol a été refait à neuf après. Cette propriété à revenus offre deux logements 4 1/2 avec 2 chambres et un logement 3 1/2 avec 1 chambre. Tous les logements sont présentement loyés avec des baux. Cour cloturé et accessible par le locataire du rez-de-chaussée. Allée pour 3 voitures et stationnement dans la rue permit avec vignette. Près pour les investisseurs!

À proximité:
- Boisé Saint-Conrad
- Parc Thomas-Chapais
- Église catholique Saint-Conrad
- Mosque Masdjid Elhidjra
- Bibliothèque publique Jean-Corbeil
- École primaire Cardinal-Léger
- École primaire Saint-Joseph
- École secondaire Édouard Montpetit
- École secondaire d'Anjou
- Épiceries - Metro Anjou, Adonis & Costco
- Pharmacies & magasins
- Centre d'achat Galeries d'Anjou
- Station Métro Honoré-Beaugrand
- Transport en commun
- Autoroutes - 40, 138 & 25
- Pont-tunnel Louis-Hippolyte Lafontaine
- et encore plus ...

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	9.10 x 14.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	10.3 x 14.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	10.0 x 15.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.0 x 13.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.2 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.3 x 9.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	12.10 x 10.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.6 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.9 x 10.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	5.9 x 10.9 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	15.11 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	15.8 x 11.0 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	5.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	5.1 x 8.6 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10x6.94 M
La Taille Du Lot	304.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3640 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 394 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Armoires	Bois, Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium, PVC
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Toiture	Bitume et gravier
Allée	Asphalte

Wilson Ramcharan

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