57 Rue de la Plage Riviera, Montréal (L'Île-Bizard, QC H9H

Photo aérienne

Façade

Cour

Terrasse

Vue sur l'eau

Bord de l'eau

Entrée extérieure

Autre

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Extérieur

Terrasse

Extérieur

Terrasse

Vue sur l'eau

Cour

Vue sur l'eau

Salle à manger

Cuisine

Coin repas

Cuisine

Chambre à coucher

Salle d'eau

Escalier

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Salle de bains

Bureau

Escalier

Vue d'ensemble

Sous-sol

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Chambre à coucher

Face arrière

Extérieur

Photo aérienne

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Bord de l'eau

Face arrière

Autre

57 Rue de la Plage Riviera, Montréal (L'Île-Bizard, QC H9H

MLS: 16494709

Vendu

Description

Nichée sur une rue des plus tranquilles de l'Ouest de l'Île, cette magnifique propriété sise sur un lot de 14164 pc, vous offre un spectaculaire bord de l'eau navigable sur la Rivière des Prairies ! Vous serez charmés par le paysagement, la nature environnante et par une vue à couper le souffle. De plus, l'orientation Ouest vous dévoilera de superbes couchers de soleil vus de votre terrasse ou de l'intérieur grâce à sa fenestration abondante. Ayant connu un seul propriétaire méticuleux depuis sa construction, la propriété a été entretenue impeccablement, rénovée avec goût et n'a jamais subi d'inondation. Clef en main ! Une perle rare !!!

- Une fiche détaillant les rénovations et réparations est
disponible avec les Déclarations du Vendeur.
- Un rapport d'inspection pré-vente a été effectué par
Pro-Inspexx et est disponible sur demande.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	4.10 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	12.10 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	4.3 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.10 x 25.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.10 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.1 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	12.1 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.1 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	17.10 x 15.3 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.2 x 6.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.6 x 8.8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.1 x 9.10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.10 x 4.11 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.1 x 10.0 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	12.8 x 20.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.6 x 15.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	11.6 x 6.6 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.7 x 10.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	11.1 x 7.0 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	11.10 x 6.3 P	Sous-sol	Tapis

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	14164 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1476 / année
Taxes municipales (2024)	$ 6725 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 793 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Autre, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Cour privée, Balcon privé
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Double largeur ou plus, Intégré
Appareils en location	Système d'alarme
Particularités	Accès à l'eau, Autre, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

Suzanne Fabien

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