5600 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E

Description

Situé juste à côté du canal Lachine, ce condo de 2 chambres et 1 salle de bain offre une vie urbaine pratique dans le Sud-Ouest de Montréal. À quelques pas du boulevard Monk, du canal, et à une courte distance du marché Atwater, il offre un accès facile au centre-ville et aux grandes autoroutes. Avec une disposition à aire ouverte et de grandes fenêtres donnant sur la cour, cette unité bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. Elle comprend également une place de stationnement intérieur pour plus de commodité. Une excellente opportunité de vivre dans un quartier recherché, près des parcs, marchés et du centre-ville.

Cette unité est actuellement louée pour 1900 $/mois avec un
bail en cours jusqu'au 31 octobre 2025. Le bail inclut
stationnement intérieur, mais pas l'unité de rangement.
Certaines photos ont été aménagées virtuellement.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.1 x 10.11 P	AU	Plancher flottant
Cuisine	11.3 x 9.6 P	AU	Céramique
Salle à manger	5 x 10.11 P	AU	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	15 x 10 P	AU	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.11 x 9 P	AU	Plancher flottant
Salle de bains	10 x 8.4 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6480 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2586 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 317 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Équipement disponible	Interphone, Climatiseur mural
Garage	Intégré
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Restrictions/Permissions	Non-fumeurs, Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage

Corey Tardiff

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