45 Rue du Denali, La Conception, QC J0T

Description

Refuge de luxe en montagne, conçu pour un confort ultime et une accessibilité optimale. Cette magnifique propriété offre un aménagement de plain-pied, éliminant les escaliers pour un accès facile à tous. Quatre chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante pour plus d'intimité. Les plafonds cathédrale créent une atmosphère aérée, et une cuisine de chef luxueuse avec un grand îlot en quartz est idéale pour recevoir. À l'extérieur, la vaste terrasse, dotée d'un jacuzzi, offre de magnifiques vues au lever du soleil. Entièrement meublé avec goût. Revenus excellents. L'investissement et le refuge personnel idéaux!

Découvrez une occasion rare de vous adonner à un style de
vie alliant élégance et aventure au Bel Air Resort, où vous
pouvez générer des revenus substantiels tout en profitant
de cette magnifique propriété avec votre famille et vos
amis. Avec des locations à court terme entièrement
autorisées, ce n'est pas qu'une résidence; c'est un
investissement dans votre avenir.

*Vie Sans Effort : Profitez de l'ingéniosité de la
construction en béton sur dalle, qui élimine les escaliers
et offre un vaste plan d'étage fluide et traversant.
*Hébergements Luxueux : Cette propriété exquise dispose de
deux suites soigneusement conçues flanquant une grande
salle à manger, complétée par une cuisine ouverte et un
espace de repas, offrant un total de quatre chambres
spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain opulente.
*Élégance Extérieure : Profitez de plusieurs accès à une
magnifique terrasse qui s'étend sur toute la longueur de la
maison, parfaite pour recevoir ou pour une relaxation
sereine.
*Finitions Haut de Gamme : Laissez-vous séduire par une
gamme d'améliorations haut de gamme, y compris un superbe
îlot de cuisine en quartz de 10 pieds de long pouvant
accueillir confortablement six personnes, des espaces de
vie élégamment meublés, ainsi qu'un bain à remous et un
foyer cosy pour des soirées enchantées sous les étoiles.
*Stationnement Abondant : La commodité est essentielle avec
un espace de stationnement généreux disponible pour vous et
vos invités.

Un Style de Vie de Resort Toute l'Année :

Niché à seulement 10 minutes des pentes, des boutiques et
des restaurants exquis du village de Mont-Tremblant, ce
paradis quatre saisons offre des possibilités infinies :

*Bonheur Récréatif : Accédez au paisible Lac Bel-Air, un
lac de 10 acres idéal pour toutes les activités non
motorisées.
*Délices Culinaires : Savourez des sushis frais et des
offres gastronomiques au restaurant Ekki sur place et à la
charcuterie.
*Bien-être et Relaxation : Détendez-vous dans le clubhouse,
équipé d'une salle de sport à la fine pointe de la
technologie, d'un centre de yoga et d'un spa luxueux
proposant une gamme de soins. Un sauna et un jacuzzi vous
attendent pour ceux recherchant la tranquillité.
*Commodités Extérieures : Plongez dans la vaste piscine
extérieure, détendez-vous sur la terrasse meublée ou
savourez des plats délicieux au bistrot d'été.
*Style de Vie Actif : Engagez-vous dans diverses activités
sportives avec accès à un terrain de tennis, un champ de
tir à l'arc, un terrain de mini-football, un terrain de
volleyball et une piste de bowling sur gazon.

Le resort est entouré de 10 km de sentiers pittoresques,
parfaits pour la randonnée, l'équitation, les balades en
traîneau à chiens, la raquette et le ski de fond. De plus,
l'aventure vous attend avec 300 acres de terres
provinciales adjacentes, idéales pour la motoneige et les
visites guidées en buggy 4X4.

**Un Investissement Idéal pour les Amateurs de Nature :**

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	6.5 x 3.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	15.8 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	12.10 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Autre	25.9 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Autre	18.10 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Autre	7.4 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	18.8 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Autre	7.3 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	18.8 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Autre	4.9 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	18.8 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Autre	4.9 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6.5 x 2.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.47x24.93 M
La Taille Du Lot	36686.3 PC

DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base	$ 4476 / année
Taxes municipales (2024)	$ 5285 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 945 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Patio, Paysager
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Meublé, Cour privée, Balcon privé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Revêtements	Autre
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Autre
Sous-sol	Aucun sous-sol
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Autre, Fosse septique scellée
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur la montagne
Zonage	Résidentiel, Villégiature, Récréotouristique
Restrictions/Permissions	Location permise court terme
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Douche sans seuil

Joanne Simonetti

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