435 Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat, QC J0T

Description

Chalet contemporain exceptionnel (modèle de maisonnette Brise Estivale) situé dans le Domaine de la Cité Nature de Saint-Donat. Ce chalet est vendu avec un mobilier élégant dans un décor raffiné. Il s'agit d'une construction récente de qualité (2022) baignée de lumière naturelle, alliant charme et confort, le tout dans un quartier très calme. Les résidents bénéficient d'un accès notarié à un quai privé en copropriété sur le lac Archambault pour la baignade et les activités nautiques non motorisées. Les frais communs couvrent uniquement l'entretien des rues partagées, du quai et du cabanon.

Le chalet se trouve à quelques minutes seulement du Parc
des Pionniers, offrant une variété d'activités tout au long
de l'année, dont la raquette, le ski de fond, le patinage,
des sentiers pittoresques, une plage publique et une rampe
de mise à l'eau pour les bateaux. De plus, il est proche du
raffiné Golf de Saint-Donat, des deux sommets skiables - La
Réserve et Garceau - ainsi que d'une charmante piste
cyclable. Le quai privé donne accès à un cabanon élégamment
équipé pour le kayak et la planche à pagaie.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	7.4 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	11.6 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11.6 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.2 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.4 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.7 x 14.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	5.0 x 14.8 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	31.4x18.4 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base	$ 336 / année
Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Fibre pressée
Particularités	Accès à l'eau, Villégiature/Chalet
Proximité	Golf, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Sous-sol	Aucun sous-sol
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Guillotine
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Restrictions/Permissions	Animaux permis

Amandip-Singh Dhaliwal

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