424 Av. Émile Pominville, Montréal (Lachine), QC H8R

Description

Bienvenue dans cette charmante maison de 3 chambres à coucher située au coeur de Lachine. Offrant un équilibre parfait entre confort et commodité, l'aménagement spacieux comprend un salon et une salle à manger à aire ouverte, idéal pour la vie de famille. La cuisine moderne offre beaucoup d'espace de rangement et de comptoir, ce qui est parfait pour cuisiner et recevoir. La cour arrière privée est parfaite pour se détendre ou organiser des barbecues en été. À quelques minutes des parcs, des écoles et des sentiers de promenade au bord de l'eau, cette maison est à voir absolument ! Réservez votre visite dès aujourd'hui.

À quelques minutes de
- Université Concordia
- Écoles secondaires Loyola et Royal West
- Autoroutes 20 et 13
- Centre-ville de Montréal
- Aéroport Pierre-Elliott-Trudeau
- Près de tous les services, tels que la Place de la Salle,
les restaurants, les écoles, les garderies, etc.
- Près du canal de Lachine et du parc René-Lévesque, idéal
pour les promenades, les randonnées à vélo et les
pique-niques.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle familiale	11.4 x 18.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.1 x 5.1 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	18.10 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.1 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	16.1 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	8.2 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.4 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9 x 10.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.5 x 13.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.5 x 8.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	16.6 x 11.6 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	167.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3569 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 452 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

JD Panesar

Andrew Thomas

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