2631 Place Lavigueur, Saint-Lazare, QC J7T

Description

Superbe maison rénovée sur un croissant tranquille à Saint-Lazare. 4 lits, 3 salles de bain, garage 2 voitures, espaces ouverts et lumineux, escalier en verre, grande cuisine, sous-sol fini, piscine chauffée, terrain boisé. Parfaite pour une vie de famille.

Nichée dans un croissant serein de Saint-Lazare, cette
belle maison familiale offre un mélange parfait d'élégance,
de confort et de fonctionnalité. Située sur un grand
terrain très boisé, la propriété est une retraite
tranquille, offrant beaucoup d'intimité et d'espace
extérieur, idéal pour les familles qui apprécient la paix
et l'espace pour grandir.

Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un magnifique
rez-de-chaussée entièrement rénové, dont la pièce maîtresse
est un escalier en verre saisissant, qui donne un ton
moderne à la maison. L'espace ouvert se prolonge par un
salon en contrebas, doté d'une cheminée confortable,
parfait pour des soirées familiales relaxantes ou pour
recevoir des amis. La lumière naturelle inonde l'espace
grâce aux nombreuses fenêtres et aux puits de lumière,
créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Adjacente au salon, une grande cuisine a été conçue pour la
famille moderne. Dotée d'un grand espace de travail,
d'appareils électroménagers contemporains et d'un coin
repas lumineux, elle est idéale pour les repas décontractés
et les réceptions. Juste à côté de la cuisine, la buanderie
et le vestiaire, dotés de leur propre entrée latérale,
ajoutent une commodité pratique à la vie quotidienne.

A l'étage, le 2em niveau comprend trois chambres aux
dimensions généreuses. Une quatrième.La chambre principale
est une véritable retraite, avec non pas un mais deux
placards de plain-pied, offrant beaucoup d'espace pour elle
et lui. La salle de bains attenante est baignée de lumière,
offrant un environnement lumineux et serein pour se
détendre, avec des finitions modernes qui rehaussent
l'espace. Les deux autres chambres sont parfaites pour les
jeunes enfants, offrant intimité et espace pour grandir.

Le sous-sol entièrement aménagé a été conçu dans un esprit
de polyvalence, ce qui le rend idéal pour les familles avec
des enfants plus âgés ou des adolescents à la recherche de
leur propre espace. Une quatrième chambre permet de gagner
en indépendance, tandis que la salle de bains rénovée
apporte un confort supplémentaire. Le sous-sol comprend
également une salle familiale, parfaite pour les soirées
cinéma ou les journées de jeu, ainsi qu'un bureau à
domicile ou une salle de sport, pour répondre aux besoins
de travail et de bien-être. De nombreuses solutions de
rangement permettent de s'assurer que chaque chose a sa
place, ce qui aide la maison à rester organisée et sans
encombrement.

À l'extérieur, Une piscine creusée et chauffée est la pièce
maîtresse de cette oasis extérieure, parfaite pour les étés
passés à nager et à se détendre au soleil. L'espace piscine
est clôturé et joliment aménagé pour la sécurité et
l'esthétique, tandis que l'espace vert environnant offre
plus qu'assez d'espace pour que les enfants puissent
s'amuser. Un potager dédié, un coin feu et une abondance de
soleil font de cette arrière-cour un rêve pour ceux qui
aiment passer du temps à l'extérieur.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	6.4 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle familiale	13.2 x 21.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.5 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Boudoir	14.0 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	9.3 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Cuisine	9.0 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle d'eau	5.4 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle de lavage	14.3 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher	11.4 x 11.0 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	11.9 x 11.0 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	7.11 x 8.7 P	2ième étage	Tuiles
Chambre à coucher	11.9 x 11.0 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher principale	15.0 x 23.0 P	2ième étage	Parqueterie
Autre	8.1 x 8.0 P	2ième étage	Tuiles
Penderie (Walk-in)	8.0 x 5.9 P	2ième étage	Parqueterie
Penderie (Walk-in)	5.0 x 5.9 P	2ième étage	Parqueterie
Autre	19.3 x 8.11 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	11.2 x 24.1 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	8.9 x 11.4 P	Sous-sol	Bois
Salle familiale	22.5 x 13.6 P	Sous-sol	Bois
Cave/ chambre froide	4.5 x 9.0 P	Sous-sol	Béton
Rangement	4.6 x 22.5 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.24x14.76 M
La Taille Du Lot	2620 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3910 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 456 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Autre, Porte de garage électrique, Cour privée
Fenêtres	Bois, PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements	Clin de cèdre
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Coin de rue, Cul-de-sac, Enclavé
Piscine	Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat
Vue	Autre
Zonage	Résidentiel

Richard Sholzberg

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