1245 Rue De Bleury, Montréal (Ville-Marie), QC H3B

Description

Condo neuf d'une chambre au 55e étage du projet Maestria dans le vibrant Quartier des Spectacles de Montréal. Profitez d'une vue imprenable et d'un emplacement de choix à proximité de la Place des Arts, des restaurants, des supermarchés, des écoles et du métro. Les caractéristiques comprennent un simulateur de golf, une salle de cinéma, un gymnase, des piscines intérieure et extérieure et une passerelle Sky-bridge. Découvrez une vie de luxe dans cet édifice emblématique, offrant à la fois commodité et confort au coeur de la ville. Parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Clauses supplémentaires:
- Le(s) locataire(s) s'engagent à remettre le premier mois
de loyer au propriétaire à la signature du bail.

Prélocation:
1. Conditionnel à la lettre d'emploi ou à une preuve de
revenu.
2. Conditionnel à la vérification du rapport de crédit du
locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et au
consentement à vérifier les habitudes de paiement avec les
références précédentes du propriétaire.
3. Le locataire convient que le propriétaire a le droit
d'effectuer une vérification indépendante de son historique
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des biens
immobiliers propriétaires du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 M$) pour la durée du bail et doit
être fournie avant la signature du bail.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
compte d'Hydro Québec transféré.
6. Le locataire doit lire et accepter les règlements de
l'immeuble.
7. Le locataire est responsable de tous les règlements et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8. Le bail du Québec sera en anglais.
9. Seuls les locataires inscrits sur la promesse de
location et le contrat de location sont autorisés à résider
dans les lieux. Tout résident non autorisé serait considéré
comme une violation du bail.

Pendant le bail:
10. Pas d'animaux
11. Le locataire ne doit pas, et ne permettra à personne
d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter du tabac,
du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la
propriété dont ils font partie.
12. Pas de sous-location Airbnb ou similaire à court terme.
Une telle activité sera considérée comme une violation
répudiatoire du bail.
13. Le locataire sera responsable de payer toute pénalité
en raison de son non-respect des règlements et de la
déclaration de copropriété.
14. Le locataire sera également responsable du paiement de
tous les frais dus à la perte de clés ou de clés
magnétiques.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer un bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.

Fin du bail:
16. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée
dans le même état qu'au moment de la location, cela inclut
toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état général
de l'unité.
17. Si à la fin du terme le bail n'est pas renouvelé, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les locataires potentiels, pour lesquelles un préavis
de 24 à 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo
serait mis en vente pendant la durée du bail.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	8.5 x 6.10 P	AU	Bois
Salon	14.7 x 9.8 P	AU	Bois
Chambre à coucher	9.0 x 9.0 P	AU	Bois
Salle de bains	8.10 x 5.1 P	AU	Céramique
Autre	12.3 x 4.5 P	AU	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé
Facilité d'accès	Ascenseur
Piscine	Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Spa
Système d'égouts	Municipal
Vue	Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel
Restrictions/Permissions	Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis

Sumin Lee

George Wu

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