124 Rue Iberville, Dollard-des-Ormeaux, QC H9B

Description

Bienvenue dans cette superbe résidence située au coeur de
Dollard-Des-Ormeaux, offrant un mélange exceptionnel de
confort, de style et de commodité. Cette propriété se
démarque par son aménagement spacieux et bien pensé,
comprenant des aires de vie à aire ouverte, une grande
chambre à coucher principale. L'agencement ouvert, le
sous-sol aménagé et le jardin privé en font un lieu idéal
pour les familles et les invités.

Nichée dans un quartier recherché, cette maison offre un
accès facile aux écoles, aux parcs, aux centres
commerciaux, etc. Profitez de la tranquillité de vivre sur
une Iberville, c'est sur une rue tranquille, tout en étant
à quelques minutes des commodités clés telles que les
épiceries, SAQ, REM, bibliothèque, transports en commun,
autoroutes, etc.

Découvrez la combinaison parfaite d'un niveau de glissement
de 2 300 pi2 et d'un emplacement avec cette maison prête à
être emménagée. Ne manquez pas l'occasion de vous
approprier cette propriété exceptionnelle !

Pour plus de détails ou pour planifier une visite,
n'hésitez pas à me contacter.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	5.9 x 6.4 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Boudoir	15.8 x 16.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	6.1 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.11 x 12.6 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	10.3 x 12.9 P	2ième étage	Bois
Salle d'eau	4.11 x 7.6 P	2ième étage	Tuiles
Cuisine	9.2 x 19.8 P	2ième étage	Tuiles
Chambre à coucher	12.3 x 10 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.9 x 10.2 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	12.9 x 10.1 P	3ième étage	Tuiles
Chambre à coucher principale	11.4 x 16.4 P	3ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	3.11 x 7.6 P	3ième étage	Bois
Salle familiale	10.1 x 22.11 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	10.1 x 12.6 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	7.11 x 5.11 P	Sous-sol	Tuiles
Rangement	5.11 x 2.8 P	Sous-sol
Autre	11.4 x 9.3 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.59x11.53 M
La Taille Du Lot	457.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 5503 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 557 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré
Appareils en location	Système d'alarme
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Mathieu Pollock

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