10730 Av. LeBlanc, Montréal (Montréal-Nord), QC H1H

Description

Bienvenue dans cette maison unifamiliale impeccablement
entretenue construite en 2002, offrant un mélange parfait
de confort moderne et d'élégance intemporelle. Située sur
un vaste terrain, cette maison dispose de trois chambres
aux dimensions généreuses, complétées par un bureau privé
au dernier étage pour plus de commodité.

Le coeur de cette maison réside dans sa cuisine bien
équipée. La conception à aire ouverte relie parfaitement la
cuisine à la salle à manger, créant un espace idéal pour
recevoir les amis et la famille.

Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle,
créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Profitez de
soirées agréables ou rassemblez-vous pour des occasions
spéciales dans la salle à manger formelle.

Cette maison a été entretenue chaque année depuis sa
construction assurant une efficacité et un confort
modernes. Le toit (2021), la thermopompe centrale (2023),
diverses autres améliorations ont été méticuleusement
soignées, procurant une tranquillité d'esprit aux heureux
nouveaux propriétaires.

En mettant l'accent sur la vie en plein air, le vaste
terrain offre des possibilités infinies. Que vous
envisagiez de créer une oasis de jardin luxuriante,
d'installer une piscine ou simplement de profiter du vaste
espace vert, cette propriété constitue la toile de fond de
votre retraite extérieure de rêve.

Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux
commerces et commodités. Ne manquez pas l'occasion de vous
approprier cette résidence méticuleusement entretenue : un
mélange parfait de confort, de style et de commodité
moderne vous attend. Planifiez une visite dès aujourd'hui
et découvrez le style de vie qui vous attend dans cette
charmante maison unifamiliale.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.6 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	18.8 x 14.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.5 x 16.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.5 x 16.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	13 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.6 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.8 x 14.7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	12.5 x 16.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.5 x 13.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.5 x 12.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Bureau à domicile	8.8 x 7.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	7.10 x 6.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	12 x 27 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	11.11 x 8.6 P	Sous-sol	Béton
Rangement	6.8 x 6.10 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	36x30 P
La Taille Du Lot	7810 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 6834 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 734 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Approvisionnement en eau	Municipalité
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Sergio Greco

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